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北京西城學區房受青睞

2019-11-08 19:40:55来源:励志吧0次阅读

北京市西城区堪称是北京教育资源配套最优越的区域之一近期,隨著西城區教育資源進一步強化和擴大,周邊優質學區房越來越受到購房者的青睞

据了解,西城区有127所中小学,拥有北京小学、实验二小等一批名校,有市级示范高中15所,4所职业学校全部是国家级重点学校,24所公办幼儿园全部是一级一类幼儿园西城区还拥有一批百年老校,如北京四中、北京八中、北京十五中、十四中等另外,西城区的师资力量也是有口皆碑,共有特级教师61人,优秀教师占全体教师总数的20%

西城区的优质教育资源为区域内的项目带来了大量客源近期,位于两广大街和国际传媒大道交汇处的中信城,在社区内引进了北京八中,引起了市场的高度关注中信城项目负责人表示:我们经过多方考量引入了北京八中,目的是为了给置业者一个高品质的生活氛围,解决人们的后顾之忧承担社会一直是中信地产的发展理念,我们希望更好、更完美地实践这个理念

据介绍,北京八中是西城区的百年老校之一,早在19世纪20年代学校成立之初,便提出了存性、存学、存治、存人的办学主张,至今已为国家培养了200多名优秀的少年大学生,并为国家造就了一代又一代的栋梁之材专家认为,拥有20多年房地产开发经验的中信地产,此次和北京八中联姻可谓是强强联手,将产生名盘+名校的效应,促使该项目继续保持热销势头

为了能让孩子赢在起跑线上,拥有一个美好的未来,许多家长不惜重金在名校附近置业,拥有优质教育资源的楼盘受到众多买房人的追捧有关机构进行的调查显示,94%的购房人在置业时考虑在名校附近;92%的升级置业者表示会因为子女就学问题而重新购房

西城区是北京优质教育资源最为集中的区域,每年都有大量的跨区就学人口涌入,这使得西城区的学区房变得十分抢手,甚至供不应求与置业者对教育楼盘的渴求形成鲜明对比的是,西城区一手学区房极度稀缺据了解,西城区金融街区域目前住宅已经是零供应,而中信城所在区域由于受制于二环内禁止再批商品住宅用地,其土地放量已连续7年处于零供应状态业内专家表示:二环以内商品房数量本身就不多,近几年可开发的土地已基本开发完毕并陆续上市,随着区域楼盘逐渐被消化,该区域将陷入无房可卖的局面据了解,120万平方米的中信城是该区域内最大的城市综合体项目,随着中信城房源的持续消化,该区域将退出新房市场,这也意味着区域在售的一手学区房将变得更为稀缺

除了中信城外,目前西城区的学区房基本上都是二手房根据北京房地产交易管理的统计数据显示,在学区房较为集中的三里河区域,即使是房龄在15年左右的房源,其价格一般也要达4.5万元/平方米

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